当事務所には、大阪市内・東大阪市・茨木市・高槻市など、大阪府内全域から幅広くご相談をいただいており、特定の地域に偏りはありません。 大阪市内では、ビルやご自宅など1筆〜2筆の土地を所有されている方が多く 一方で、東大阪市・茨木市・高槻市では地主の方が多く、複数の土地を所有されているケースが目立ちます。 土地の規模や件数によって評価の進め方も変わるため、地域特性に応じた丁寧な対応を心がけています。

はい、対応しています。大阪市内には不整形地や私道が絡む土地が多く、評価の際に注意が必要です。 当事務所では、現地調査や役所確認も行い、大阪の土地事情に精通した税理士が適正な評価額でサポートいたします。

もちろん対応しています。大阪市内だけでなく、東大阪市・吹田市・堺市・豊中市など、大阪府全域の相続税申告に対応しています。 現地訪問や役所調査も可能ですので、まずはお気軽に無料相談をご利用ください

はい、もちろん可能です。基本的には事務所にお越しいただく「ご来所相談」をお願いしておりますが、ご事情やご希望に応じて、大阪府内であればこちらからお伺いすることも可能です。 お気軽にご相談時にご希望をお伝えください。

はい。大阪市内は土地区画整理事業が進んでいるため、正確な図面や都市計画情報を取得しやすい地域です。 都市計画図や用途地域などもインターネットで確認できますが、情報量が多いため、 「どこから何を確認すべきか」「評価にどこまで反映させるか」には専門的な判断が求められます。 特に、正確な土地評価を行うには、豊富な知識と実務経験に基づく情報の取捨選択が重要な論点になります。

堺市では、郊外の広い宅地を相続された方からのご相談が多いです。 特に評価方法の選択（倍率 vs 路線価）や小規模宅地の特例適用について、正しく適用されているかの不安を持たれる方が多くいらっしゃいます。

はい。東大阪市のような工業地域では、周辺環境（騒音・臭気・用途地域）や道路幅の影響が土地評価に反映されることがあります。

はい。このエリアはかつて農地（田んぼなど）だった土地を宅地化したケースが多く、 境界が曖昧だったり、測量図が残っていない土地も少なくありません。 そのため、評価の精度を高めるには、現地調査や近隣との境界状況の確認が有効なことが多いです。 必要に応じて、こちらから現地調査をご提案する場合もあります。

はい、対応可能です。ビデオ会議や電話でお手伝いできます。 日本全国からご相談をお待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

はい、電話でも可能です。ただし、お客様へのご説明をよりわかりやすくさせて頂きたい趣旨で、画面共有をさせて頂きたいので、LINE電話による画面共有でも構いませんのでご協力を頂ければ幸いでございます。

LINE電話、zoom、teams、googlemeet等何でも対応可能です。お客様が使いやすい方法をご選択くださいませ。

弊社では、パソコンやスマートフォンを利用したオンライン無料相談を行っております。これにより、遠方や海外の方々にも対応できます。また、対面でのご希望がある場合は、ご相談いただければその対応も可能です。

ご依頼いただいてから2カ月以内に申告書を提出しております。お急ぎの場合、1カ月以内の提出も対応可能です。

郵送も可能です。申告書などの書類は基本的にはデータ形式で提供いたしますが、希望があれば紙でのお渡しもできます。

もちろんです。税務調査が発生した場合、税理士がお手伝いいたします。ただし、立ち会いに関する日当報酬が別途かかりますことをご了承ください。

手続き自体は可能ですが、余分に税金を支払ったり、後から税務調査で追加課税されるリスクがあります。ご自身で申告を行う場合でも、専門家と相談することをお勧めします。